Rakennusriita – lakimies auttaa rakennusriidoissa
Rakennusriita syntyy, kun rakennusprojektiin liittyy virheitä, viivästyksiä tai erimielisyyksiä urakoitsijan ja tilaajan välillä. Rakennusriidat voivat olla monimutkaisia ja kalliita. Lakiasiaintoimisto A&Co. Legal Oy auttaa rakennusriitojen ratkaisemisessa. Lakimiehemme arvioivat tilanteen, neuvottelevat ja tarvittaessa ajavat asian oikeudessa. Tavoitteemme on ratkaista riita mahdollisimman tehokkaasti.
Yleisimmät rakennusriidan syyt
Rakennusriitoja syntyy monista syistä: rakennusvirheet – poikkeamat sopimuksesta tai rakennusnormeista – viivästykset – urakoitsija ei valmista työtä sovittuun ajankohtaan – kustannusten ylitykset – urakoitsija vaatii enemmän kuin sovittu – ja takuuasiat – urakoitsija ei korjaa virheitä takuuajalla. Lakimies auttaa arvioimaan riidan perusteet ja ratkaisumahdollisuudet.
Rakennusvirheet ja urakoitsijan vastuu
Urakoitsija vastaa rakennustyön laadusta ja virheettömyydestä. Rakennusvirhe on poikkeama sopimuksesta, rakennusnormeista tai yleisesti hyväksytystä rakennustavasta. Urakoitsijan on korjattava virheet omalla kustannuksellaan. Jos urakoitsija ei korjaa virheitä, tilaaja voi vaatia kauppahinnan alentamista, kaupan purkamista tai vahingonkorvausta. Lakimies arvioi virheet ja laskee korvaussumman.
Takuut ja vahingonkorvaus
Rakennustyöhön liittyy takuu – urakoitsija vastaa virheistä takuuajan, yleensä 2–10 vuotta. Takuuaika riippuu virheen laadusta. Jos urakoitsija ei korjaa virhettä takuuajalla, tilaaja voi vaatia vahingonkorvausta. Vahingonkorvaus voi kattaa korjauskustannukset, arvon aleneman ja muut vahingot. Lakimies avustaa takuuasiassa ja vahingonkorvausvaatimuksen laatimisessa.
Rakennusriidan ratkaiseminen
Rakennusriitoja kannattaa pyrkiä ratkaisemaan sovinnollisesti – neuvotteluilla ja välityksellä – ennen oikeudenkäyntiä. Sovinnollinen ratkaisu on nopeampi ja edullisempi. Jos sovinto ei onnistu, rakennusriita voidaan viedä oikeuteen. Lakimies edustaa sinua molemmissa tapauksissa. Rakennusriita kannattaa hoitaa ripeästi – viivästys voi heikentää oikeuksiasi ja pidentää projektin kestoa.
Liittyvät palvelut
Tarvitsetko apua rakennusriidassa?
Varaa aika lakimiehelle tai jätä toimeksiantopyyntö verkossa. Arvioimme tilanteen ja autamme ratkaisemaan riidan.